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單一酒店公關完整產權四段的承為商三

REAT賣樓 失戀新壽最大贏家 更新日期:2011/04/25 04:11 〔自由時報記者徐義平/台北報導〕即將到期的新光人壽松江、承與板橋大樓REAT(不動產資產信託)預計5月徵信18日公開標售3棟大樓,底價2gia億2664萬2528元。業者分析,即使以底價標出,新光人壽仍是最大贏家,至少可獲利10億元。 負責標酒店公關售業務的兆豐國際商業銀行表示,當初該筆RE微晶瓷EAT的信託金額約13.92億元,隆乳,不過,僅發行60%,約8.352億元,若順利標出,扣除還回的發行金額後,其餘均屬新光人壽所有。 高力國際研究部董事李日寶指出,3棟失戀樓均屬單一完整產權,地點也不錯,未宣布公開標售前,已有不少投資業者洽詢,預期應可順利標脫。 商仲人士表示,新光人壽當初取得3棟大樓的成本約3~4億元,若以底價標出,扣除還回金額及取得成本,至少有10億現金入袋,等於資產價值翻倍。 預備標售的3棟大樓,分別是北市松江路上的松江大樓、承路四段的承大樓,及新北市板橋中山路上的板橋大樓,其中以松江大樓價值最高,使用分區為商三,容積率630%,基地面積約207.21坪、建物面積約2144.13坪,目前容積單價約60萬元。
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